Parte do sorteio do Airbnb para locatários é a capacidade de se sentir como se estivesse em uma casa longe de casa - ou pelo menos em algum lugar que é mais acolhedor e hospitaleiro do que o seu hotel ou pousada normal. Mas ninguém quer um hospedeiro de helicóptero e pouquíssimos hospedeiros se sentirão livres de preocupações sem ter pelo menos alguma idéia da estadia de seus hóspedes.
Como anfitrião, uma coisa que você pode fazer para ficar de olho nas coisas - sem ser muito snoopy ou violar as políticas do Airbnb - é instalar alguns gadgets inteligentes em torno de seu espaço. Aqui estão nove itens essenciais que todo host da Airbnb deve considerar.
Alto-falantes inteligentes
Não muito tempo atrás, a maioria das pessoas seria bastante cética em deixar um alto-falante inteligente em uma propriedade do Airbnb, por medo de que elas desaparecessem. Originalmente, US $ 230, o Amazon Echo (US $ 100 na Amazon) também não era barato. No entanto, agora você pode comprar um alto-falante Echo Dot (US $ 19 no eBay) e Google Home Mini (US $ 49 na Google Store) por US $ 50, e você pode encontrá-los à venda por quase metade disso.
A esse preço, é uma ótima conveniência que seus convidados podem desfrutar. Eles poderão perguntar ao Alexa ou ao Google Assistant por restaurantes próximos ou lanchonetes, o clima e outras coisas, como se estivessem em casa. E, como host do Airbnb, você pode criar uma habilidade do Alexa que ofereça aos seus hóspedes todo tipo de informação, como a senha do Wi-Fi e outras coisas que eles precisam saber sobre a casa.
Além disso, se você tiver aparelhos domésticos inteligentes em casa, um alto-falante inteligente permitirá que os convidados controlem esses dispositivos usando sua voz. Dito isso, seria aconselhável usar uma conta da Amazon ou do Google separada para todos os alto-falantes e dispositivos domésticos inteligentes que você usa em uma propriedade do Airbnb.
Fechaduras inteligentes
Com chaves físicas, você corre certos riscos que poderiam ser evitados com bloqueios inteligentes. As chaves físicas podem ser perdidas ou copiadas rapidamente em uma loja de hardware. Também pode ser um pouco mais difícil conseguir as chaves de volta do seu convidado e impor os horários de check-out, especialmente se a sua propriedade Airbnb não estiver próxima ou se você estiver fora da cidade.
Com um bloqueio inteligente, como os de agosto ou Schlage, você pode fornecer a seus convidados um código de acesso temporário que começa com o check-in e expira após a data e a hora do check-out. Você também pode atribuir diferentes códigos de acesso a convidados e outros (como faxineiros) para ver quem está entrando ou saindo da propriedade.
Campainha de vídeo
Ao contrário de controlar quando alguém tem acesso ao seu Airbnb, pode ser difícil policiar quantas pessoas estão hospedadas. Se você cobrar taxas adicionais para convidados extras, provavelmente desejará saber quantas pessoas estão realmente caindo em sua casa quando você não está lá. Ou se você tem uma política rigorosa de não-animal de estimação e suspeita que um convidado pode estar se esgueirando em um amigo peludo, você provavelmente gostaria de uma maneira de verificar isso.
Você pode monitorar quem está indo e vindo com algo como uma campainha de vídeo. SkyBell ou o August Doorbell Cam (US $ 80 na Amazon) vêm à mente.
Sinos de porta de vídeo também são um bom fail-safe, no caso de o cliente perde ou esquece seu código de acesso ou seu telefone está morto e eles não podem desbloquear o bloqueio inteligente. Eles podem simplesmente pressionar a campainha, o que lhe dará uma comunicação de áudio bidirecional (e de vídeo unidirecional) com seus convidados e você poderá abrir a porta para eles.
Qualquer dispositivo que possa gravar ou transmitir vídeo, áudio ou imagens estáticas precisa ser divulgado na sua listagem, por isso certifique-se de que você está usando uma campainha de vídeo.
Termostato inteligente
Com um termostato inteligente, você nunca terá que passar pelo seu aluguel para ligar o ar-condicionado antes que um hóspede chegue ou saia depois que ele sair novamente. Algo como um Ninho ou Ecobee pode determinar quando as pessoas estão em casa ou fora e ajustar o ar controlado, respectivamente. E um termostato tão simples de usar quanto o Nest pode facilitar a satisfação dos seus convidados.
Estas automações simples poupam-lhe muitos problemas e alguns custos de energia ao longo do tempo, especialmente se o seu aluguer permanecer vago por períodos prolongados.
Luzes inteligentes
As vantagens das lâmpadas inteligentes são mais para o host do que para o hóspede. Com luzes conectadas, você pode ver se um convidado deixou luzes acesas quando fez o check-out. Ou você pode definir as luzes para uma programação para simular alguém estar em casa quando a propriedade está vaga.
Para os convidados, eles continuam a funcionar como luzes normais. Para controlá-los totalmente, no entanto, os hóspedes precisarão de acesso a um alto-falante do Amazon Echo ou do Google Home (US $ 99 no Walmart) ou controlador dedicado.
Flâmula de mídia
Dê aos seus convidados algo para fazer depois de passarem um longo dia viajando com uma mídia. Uma Apple TV é a nata da cultura, mas há muitas outras opções de streaming que são mais acessíveis e talvez menos prováveis de desaparecerem.
O Chromecast (US $ 24 no eBay), o Roku Express e o Fire TV Stick são maneiras acessíveis de proporcionar entretenimento aos seus convidados sem correr um risco tão alto de roubo. Além disso, agora que os Fire TV Sticks têm recursos do Alexa integrados, você pode permitir que os hóspedes controlem algumas das comodidades inteligentes, como lâmpadas inteligentes, fechaduras ou termostato sem precisar de um alto-falante caro e inteligente.
Câmera de segurança
Você definitivamente não quer fazer seus convidados se sentirem desconfortáveis, mas a maioria vai entender se você equipar o seu espaço com câmeras de segurança ao ar livre (ou pelo menos câmeras que enfrentam o ar livre).
Imagens de segurança são uma das poucas proteções que os anfitriões da Airbnb têm contra roubo. Investir em algo como Homeboy valerá a pena para garantir que a estadia seja conforme o planejado.
Se você seguir esse caminho, apenas certifique-se de listar claramente que eles estão presentes e trabalhando na listagem do Airbnb e mantenha-os longe de áreas sensíveis, como quartos e banheiros.
Sensores de movimento
Ao criar sua listagem do Airbnb, você pode querer restringir certas partes de sua propriedade dos convidados, como um porão onde você pode guardar objetos pessoais ou o quintal. Você pode instalar detectores de movimento conectados que o alertarão se os convidados começarem a vagar e explorar áreas que não são bem-vindas.
Como com câmeras de segurança, você deve listar que existem detectores de movimento instalados em áreas fora do limite. Esses dispositivos não vão contra as políticas da Airbnb, desde que não ativem uma câmera de vídeo que possa gravar ou transmitir áudio, vídeo ou fotos.
Carregadores
Um toque agradável que fará de tudo para que seu hóspede se sinta bem-vindo é incluir um carregador universal na cama ou no sofá. Um carregador USB multi-porta pode ser encontrado online por apenas US $ 12, £ 10 ou AU $ 20 e cobrará quase todos os dispositivos USB que seus convidados possam trazer consigo
Fique atento a estes sinais de aviso antes de reservar um Airbnb.
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