O mercado imobiliário está em apuros e os preços da habitação estão em queda livre. Em outras palavras, é um ótimo momento para comprar uma casa.

É por isso que compilamos uma lista de sites de busca de imóveis e examinamos como eles podem ajudá-lo a encontrar sua próxima casa.

DotHomes

Se você está procurando por lares, mas não sabe por onde começar, DotHomes pode ser. Não é o melhor site de busca de imóveis nessa rodada, mas faz um excelente trabalho ao obter listagens de toda a Web e levá-las a você rapidamente.

DotHomes tem um design simples, mas eu tive problemas com isso. Sua visão de catálogo de todas as listagens é ótima e fornece informações básicas sobre as propriedades, mas colocar o Google Maps com todos os locais das listas acima das casas individuais faz pouco sentido e eu me vejo rolando para cima e para baixo para descobrir onde eles estavam. Pior, as ferramentas de filtragem do site são colocadas ao lado do mapa, o que significa que fui forçado a rolar novamente para o topo da página apenas para restringir os resultados da pesquisa.

Se você quiser mais listagens, DotHomes é o destino ideal. Depois de inserir "New York City" na caixa de pesquisa do site, ele retornou 48.000 listagens. Essa contagem facilmente superou qualquer outro serviço neste roundup por milhares de propriedades. Pensando que deve ser um erro, eu tentei minha busca novamente com citações em torno de "New York, NY" para garantir que era o que estava procurando e retornou o mesmo número de resultados. Quando reduzi minha pesquisa a CEPs e subúrbios individuais em todo o país, o DotHomes continuou a me fornecer mais resultados. Foi excelente.

Deve-se notar que DotHomes não tem suas próprias páginas de listagem. Em vez disso, ele fornece resultados de pesquisa de sites reais em toda a Web. Depois de clicar em uma listagem de propriedades, você será levado a diferentes sites reais. Eu achei isso irritante.

Realtor.com

O Realtor.com é um site enorme, com milhões de listagens em toda a web. E, embora leve todas essas listagens de agentes imobiliários, ele não o redireciona para a página de um corretor de imóveis como o DotHomes, o que o torna mais utilizável.

A página do Realtor.com está desordenada. Ele possui uma caixa de pesquisa proeminente, o que é bom, mas é ladeado por anúncios, listas de destaque em áreas nos EUA e algumas ferramentas para ajudá-lo em sua pesquisa de imóveis que são apenas úteis. Dito isso, suas páginas de resultados de pesquisa são mais bem projetadas e apresentam todas as necessidades - preferências de filtro e exibição - acima e ao lado das listagens. As páginas de listagens são excelentes e apresentam a descrição da propriedade e, o mais importante, uma exibição do Live Maps mostrando exatamente onde a propriedade está localizada.

Embora o Realtor.com seja um site importante, fiquei um pouco desapontado com seus resultados de pesquisa. Depois de inserir "New York City" no campo de pesquisa, ele retornou um pouco mais de 18.000 resultados. Quando eu insiro um CEP específico de Nova York - 10012 - ele só retornou 8 resultados. Isso é muito menos do que os resultados derivados de DotHomes. Foi até mesmo batido mal por DotHomes em toda pesquisa suburbana que eu executei.

As páginas de listagem do Realtor.com eram excelentes e apresentavam todas as informações que você esperaria de um site imobiliário, como calculadoras de hipotecas, localizadores de taxas de juros, localizadores de escolas e informações fiscais. A riqueza de conhecimento faz do Realtor.com um ótimo destino se você não se importa com menos listagens, mas quer mais informações.

Terabitz

Terabitz é um site legal que tenta tornar as buscas por anúncios imobiliários diferentes dos serviços concorrentes. E embora alcance esse objetivo, levará algum tempo para você se acostumar com sites como Trulia ou Realtor.com.

Fiquei realmente impressionado com o design do Terabitz. Depois de inserir uma área, o site retorna todas as listagens que pode encontrar na Web, mas também inclui uma série de guias acima das listagens que fornecem links para serviços que podem ajudá-lo a encontrar informações sobre a área em que você está pensando em se mudar. Sua guia "Local" apresenta links para todos os aeroportos, hospitais, restaurantes e outros locais em uma determinada área e exibe todos eles em uma exibição do Google Maps à esquerda das listagens.

Quando comecei a procurar listagens em Terabitz, fiquei desapontado com o número de resultados retornados. Na verdade, pouco menos de 3.000 listagens foram exibidas quando procurei por propriedades em Nova York. Quando eu encontrei um CEP, ele encontrou apenas três listagens. Infelizmente, Terabitz não é muito capaz quando você quer procurar por listagens suburbanas também. Ao contrário do Realtor.com ou do DotHomes, a Terabitz teve dificuldade em encontrar listagens em algumas áreas que eu pesquisei e não retornou nenhum resultado quando outras pessoas retornaram centenas de listagens.

Minha maior reclamação com a pesquisa Terabitz não é o número de listagens, no entanto. Em vez disso, fiquei desapontado com o tempo que levou para a página de resultados ser carregada. Demorou mais do que qualquer outro serviço neste roundup para entregar resultados e eu me vi executando duas pesquisas na Trulia no tempo que levou para carregar uma única página de resultados da Terabitz.

Trulia

Trulia apresenta um design excelente, uma boa quantidade de listagens e alguns recursos extras, como conselhos de compra, que tornam um ótimo serviço para usar quando você decide comprar sua próxima propriedade.

A Trulia pode não apresentar o melhor design neste roundup - a Terabitz recebe esse prêmio - mas foi projetada quase tão bem quanto. A página inicial apresenta uma caixa de pesquisa destacada, um "feed de notícias" para aqueles que desejam ver novas listagens em áreas que pesquisaram no passado e links para listagens de execuções hipotecárias em áreas onde eles atingiram o limite máximo. Suas páginas de resultados de pesquisa possuem as mesmas ferramentas de filtro que você encontrará em sites como o Realtor.com e sua exibição no Google Maps no canto superior direito da página facilita as propriedades de localização. Melhor ainda, as páginas de listagens da Trulia mostram o Google Street View em vez de mapas, para que você possa ver exatamente como é o prédio que deseja comprar antes de ir até lá. É uma adição simples, mas também o melhor recurso do site.

Fiquei um pouco desapontado com o número de listagens que Trulia retornou. Quando eu procurei por propriedades de Nova York, ele encontrou mais de 10.000 listagens e quando eu reduzi-lo a apenas um CEP, ele encontrou quase 200 listagens. Não chega nem perto do número de listagens que você encontraria no DotHomes.

Muito parecido com o Realtor.com, a Trulia encontrou uma enorme quantidade de propriedades nos subúrbios em diferentes partes do país e, ao contrário de Terabitz, retornou rapidamente os resultados. Basta dizer que procurar na Trulia foi um prazer.

Mas as ofertas da Trulia vão além das listagens. A página "Estatísticas e tendências" do site é um excelente recurso para descobrir sobre a comunidade na qual você está pensando em mudar e a página "Orientações e opiniões" será útil quando você estiver pronto para comprar sua casa.

A Trulia é um ótimo serviço para encontrar listagens e aprender sobre comunidades, mas também é o mais fácil de usar em qualquer serviço de busca de imóveis. É a melhor ferramenta de busca de imóveis neste roundup. Período.

Onde está o Zillow?

Alguns de vocês provavelmente estão se perguntando por que eu decidi não incluir o Zillow neste roundup. A resposta é bastante simples: considero uma ferramenta de pesquisa, em vez de um site de pesquisa de imóveis padrão.

Eu sei que você pode procurar por imóveis à venda no site e possui milhares de listagens, mas qualquer um que tenha usado o site sabe que é difícil encontrar casas graças a um display desordenado do Live Maps. Dito isso, o Zillow é extremamente útil ao pesquisar o valor de uma casa.

Em minha própria pesquisa para uma casa, eu uso um site como Trulia para encontrar uma propriedade e fazer melhor pesquisa com a ajuda de Zillow. Então, sim, talvez seja um site de busca de imóveis em um sentido, mas eu acho que é uma ferramenta de pesquisa muito melhor. Na verdade, é a melhor ferramenta de pesquisa imobiliária do mercado.